Cabaran Krisis Kewangan

Salam semua,

Sejak 2-3 bulan ini saya mengalami beberapa cabaran krisis kewangan akibat penghijrahan dari kampung ke bandar. Pada kebiasaannya hidup di bandar lebih memerlukan perbelanjaan yang lebih dari di kampung. Saya rasa anda juga pernah mengalami masalah ini. Dalam beberapa buku dan blog yang telah saya baca untuk mencari jalan penyelesaian cabaran ini, ada beberapa tips yang berguna dan saya sedang applikasikannya.
Disini saya akan berkongsi tips2 tersebut supaya menjadi idea kepada semua.

Di dalam satu buku terbitan PTS, ada beberapa perkara yang perlu kita kaji/muhasabah sebelum menyelesaikan cabaran tersebut.
1. Berapa banyak hutang yang telah kita kumpul?
    - Senaraikan semua hutang yang ada : kad kredit, loan peribadi, loan kereta, loan belajar dll.
2. Bila target untuk selesaiakan/ kurangkan hutang tersebut?
   - Jadualkan semua hutang tersebut dan susun mengikut keutamaan yang akan selesai dahulu.

So selama sebulan saya telah berbincang bersama 'orang rumah' berapa hutang yang telah menjadi cabaran dan apakah aset / simpanan yang ada. Setelah dikaji hutang terkumpul melebihi aset terkumpul dan kemampuan bayaran bulanan.

Pening!! Pening!! Pening!!

Apa nak buat setiap bulan gaji yang diperolehi tak sampai beberapa hari telah habis untuk bayar hutang yang ada.

So ada beberapa cara untuk mengurangkan cabaran ini.. Tetapi saya tertarik dengan idea drpd 'pelabur Jutawan' - " Sumber dana itu pula tidak semestinya dari simpanan semata2, jika kita tiada simpanan maka kita boleh menggunakan sumber pinjaman dari pihak bank.


Persepsi perlu diperbetulkan, pinjaman bukan hanya untuk membeli rumah dan kenderaan semata2, pada saya adalah lebih baik jika saya gunakan pinjaman untuk membeli aset yang akan menambahkan pendapatan saya dahulu sebelum saya membeli kenderaan dan rumah yang akan mengurangkan pendapatan dan meningkatkan perbelanjaan saya.

Bila aset saya bertambah, pendapatan saya bertambah, saya boleh membeli kenderaan atau rumah pada bila2 masa sahaja, malangnya hari ini persepsi nya terbalik, lebih ramai yang suka berhutang untuk membeli sesuatu yang ternyata akan mengurangkan pendapatan mereka berbanding berhutang untuk membeli sesuatu yang akan menambahkan pendapatan mereka." (sumber : http://www.pelaburjutawan.com/)

Jadi aset yang paling mudah dan dirasakan sesuai ialah 'Emas & Perak". Memandangkan harga emas & perak turun pada minggu lepas dan dijangka akan mula naik dan melonjak ke satu tahap tertinggi yang baru. Sedikit sebanyak dapat saya kurangkan hutang yang ada dan memiliki lebih wang dari gaji bagi digunakan membeli keperluan seharian.

sambungan...

Alhamdulillah, tindakan yang dibuat sangatlah tepat kerana emas naik 50% selepas pengumuman ekonomi USA merudum.. impaknya akan berlanjutan dalam jangka yang agak lama.. so mmg tak sia2 tindkan yg diambil..

Emas Mendaki lagi

Alhamdulillah...

Harga emas & perak mendaki lagi pada minggu lepas dan minggu ini... Pada mereka yang dah mula dan telah lama mengumpul emas dan perak, saya rasa tentu dalam perasaan yang sangat gembira dan berpuas hati dengan apa yang dilaburkan..

Jadi bagi mereka yang dah berjaya, jangan lupa untuk kongsikan bersama dengan adik-beradik dan kawan2..

Dari pembacaan saya, para pakar telah membuat analisis teknikal bahawa harga emas & perak akan mendaki sehingga Julai 2011 dan mungkin ada sedikit perubahan harga pada Ogos 2011. Kemudian harga emas kan meneruskan pendakian hingga ke hujung tahun 2011.. Ada yang mengatakan harga emas boleh mencecah RM200/g pada tahun ini..

Jadi kepada pembaca blog ini, jangan malu dan jangan segan untuk bertanya mengenai emas dan perak, saya sudi untuk membantu.. Bagi yang belum mula menyimpan emas, sekarang adalah masanya.. jangan berlengah lagi.. untuk pertanyaan hubungi saya faizbhr 019-2213998

Harga Emas Turun Lagi

Harga turun...Harga turun... harga turun kerana kadar penganguran di US menurun.. so mari-mari cepat order.. 019-2213998.

Telefon Problem Lagi

Salam semua,

Maaf jika ada sebarang kesulitan jika tidak dapat menghubungi saya kerna telefonku rosak lagi.. Jadi buat sementara waktu bolehlah hubungi saya di no ini 019-2213998.. Ada sedikit pembetulan pada iklan Harian Metro 23 Mac 2011 no yang tertera di iklan tersebut tersilap taip.. Sila hubungi saya di no 019-2213998 atau 010-4003998 (tgh tunggu hp baru)..

OK ke memiliki emas

Salam semua,

Ramai yang bertanyakan samada sesuai atau tidak menyimpan emas pada masa sekarang kerana:
1. Harga emas sangat tinggi sekarang?
2. Boleh ke harga emas naik lagi dari harga semasa?

Jawapan saya mudah.. Ya.. harga emas akan naik lagi dari harga sekarang. Sebab harga emas bergantung dengan ekonomi dan keadaan semasa dunia. USD turun, Emas naik, Negara perang, Emas naik. Bencana alam, emas naik.

So kita tidak perlu berasa bimbang kerana emas masih kukuh sehingga kini, boleh saya ibaratkan emas ini sebagai minyak di lautan dan tanah didaratan. Kita lihat sekarang harga minyak makin mahal, sebab kapasiti minyak dunia semakin kurang. Begitu juga dengan tanah, dulu di Kuala Selangor harga tanah mungkin sekitar RM3-RM4 sekaki persegi. Tapi sekarang seekar boleh mencapai RM1/2juta. Itu tak kira tanah di sekitar Kuala Lumpur. Harga tanah naik kerana permintaan yang tinggi.

Dapat kita kaitkan dengan emas kerana kapasiti emas sekarang semakin berkurangan, permintaan emas masa kini semakin meningkat. Mungkin ada diantara kita menyesal sekarang kerana 10 tahun dulu kenapa kita tak beli emas dan pada saya masih belum terlambat untuk memiliki emas sekarang.

Bagi yang masih ragu-ragu, cuba beli 1 dinar sebagai permulaan. Anda akan rasa perbezaan dalam diri anda bila memiliki emas. Pada anda yang berminat untuk menjadi dealer Public Gold. Boleh hubungi saya atau email faizbhr@yahoo.com.my untuk maklumat lanjut..  

Peluang terkini dari Public Gold

Selamat Tahun Baru 2011

salam semua,
Selamat Tahun baru 2011 semoga tahun baru ini menjadikan tahun yang lebih berjaya dan lebih baik dari tahun 2010. Sememangnya dengan menyimpan emas, kita akan rasa lebih baik dari segi ekonomi dan keselamatan pendapatan. Ramai yang dah war-warkan kenaikan harga emas dari awal 2010 hingga penghujung 2010 adalah sebanyak 29%..... Wow... banyak tu.. kalau masa tu harga emas dalam RM130/g hari ini sebelum menjelang 2011 harga emas ditutup tinggi RM160/g.. so untung RM30..
Jadi kepada kawan2 yang masih ragu2 atau rasa macam tak yakin boleh email faizbhr@yahoo.com.my, atau sms 010-4003998 saya akan bantu.
Minta maaf kepada semua kerana blog ni dh lama tak update, bcoz saya baru transfer ke PJ dan masa sgt terhad untuk layari internet. walaubagaimanapun, saya akan cuba kongsi bersama pengalaman2 yang baik dalam menyimpan EMAS & SILVER...
Kepada mereka yang dh cukup setahun (Hijrah) simpan emas lebih dari 85gram.. jangan lupa bayar zakat yer...
SIMPAN EMAS & PERAK SEKARANG, InsyaAllah anda hebat